il TAR CAMPANIA con sentenza 1666-2023 è intervenuto relativamente al ricorso di un privato contro la sospensione e la demolizione delle opere consistenti in struttura metallica (pergola bioclimatica) alta circa mt. 2,60 che poggia su un massetto di calpestio ed è delimitata su tre lati da muri preesistenti con altre opere annesse, ritenendo contrariamente a quando sostenuto dal ricorrente che non trattasi di attività ad edilizia libera in quanto tali opere sono soggette a SCIA.
IL TAR Campania ha precisando che la struttura metallica (pergola bioclimatica) alta circa mt. 2,60 che poggia su un massetto di calpestio è delimitata su tre lati da muri preesistenti, mentre quella libera deve essere aperta su almeno tre lati;
sul tema la giurisprudenza spiega che “Il pergolato è una struttura realizzata al fine di adornare e ombreggiare giardini o terrazze, costituita da un’impalcatura formata da montanti verticali ed elementi orizzontali che li connettono ad una altezza tale da consentire il passaggio delle persone; di norma quindi, come struttura aperta su tre lati e nella parte superiore, non richiede alcun titolo edilizio; di contro, il pergolato stesso, quando sia coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia, ed è soggetto alla disciplina relativa (vedi Consiglio di Stato, sez. IV,22/08/2018 , n. 5008).
Il TAR CAMPANIA nella stessa sentenza ripercorre altri principi fondamentali utili che fanno assoggettare le opere realizzati non all’edilizia libera:
CONSUMO DEL SUOLO e SUA TRASFORMAZIONE
- la pavimentazione realizzata ha trasformato ampie aree destinate a giardino per cui è
riconducibile a una nuova costruzione ai sensi dell’art. 3, comma 1, lett. e), d.P.R. n.
380/2001, determinando un consumo di suolo e, dunque, una trasformazione
tendenzialmente irreversibile di quest’ultimo; - costruzione di una piscina seminterrata per circa mt. 0,84 e quindi essendo fissa al suolo comporta una durevole trasformazione del territorio
RAPPORTO FUNZIONALE STABILE DELL’OPERA REALIZZATA
- baracca in legno di mt. 1,63 x 1,63 x 2,20 alt. seppure non infissa al suolo ha
una destinazione funzionalmente stabile.
